L’investissement immobilier dans le neuf est une solution idéale pour percevoir des rentrées d’argent régulières grâce aux loyers perçus. Dans cette optique, les petites surfaces en centre-ville constituent des placements parfaits. Abordables à l’achat, leurs loyers et les économies d’impôts réalisées peuvent notamment financer en grande partie, le crédit de l’acquéreur.

En optant pour l’investissement immobilier locatif, l’acquéreur peut bénéficier de réductions d’impôt allant de 12 à 21 %. Certaines obligations doivent cependant être respectées pour en bénéficier. Le logement doit notamment être loué vide pendant 6, 9 ou 12 ans et doit constituer la résidence principale de l’occupant. Le loyer et les ressources du locataire sont également plafonnés.

L’investissement locatif permet à l’acquéreur de préparer son avenir tout en bénéficiant de dispositifs fiscaux avantageux. Une fois le crédit remboursé, l’acquéreur peut bénéficier d’un complément de revenus substantiel régulier et pérenne. De quoi pallier la baisse de revenus associée à la retraite.
En cas de revente, le montant de la transaction et sa potentielle plus-value peuvent également lui permettre de se constituer un capital pour réaliser ses projets.

L’immobilier étant un placement sûr, l’investissement locatif offre un moyen efficace de mettre son foyer à l’abri du besoin grâce à la transmission d’un patrimoine de qualité. Une donation aux descendants est également envisageable si l’acquéreur souhaite les accompagner plus tôt.
À noter que grâce au financement du bien, l’acquéreur bénéficie d’une assurance décès et invalidité. En cas de décès ou d’accident, la garantie continue de rembourser le prêt. Une fois celui-ci acquitté, la famille de l’acquéreur devient ainsi propriétaire du bien.